ハイネス千石

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,480万円
82.8万円/㎡
相場
3,511万円
83.5万円/㎡
1,939
2,987
4,036
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜4,036万円
71.1万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ハイネス千石
3,480万円(82.8万円/㎡)/ 3階 / 42.03㎡ / 2DK

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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,480万円82.8万円3階 42.03㎡ 2K南東
2025/06/063,480万円82.8万円3階 42.03㎡ 2DK

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平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ハイネス千石
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2025/05/31大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
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2024/05/30ワコー南大塚マンション
豊島区南大塚一丁目
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2022/07/16ニュービラ南大塚
豊島区南大塚二丁目
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平米単価
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2025/06/06ハイネス千石
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅9分 12.8万円0.30万円42.032DK3階 / 5階建 198114RC
2024/09/17大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅10分 11.5万円0.25万円45.382DK1階 / 5階建 197742RC
2024/11/09ワコー南大塚マンション
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 12.5万円0.31万円40.081LDK4階 / 7階建 南東198322RC
2024/06/11第2大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 10.8万円0.34万円31.751LDK3階 / 5階建 南東197928RC
2025/04/24アルカディア新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 10.5万円0.32万円32.761LDK2階 / 9階建 北東197852SRC
2025/01/19ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 14.5万円0.36万円40.771LDK4階 / 11階建 南西198255SRC
2025/02/04藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 9.8万円0.30万円33.021LDK5階 / 10階建 南西197945SRC
2024/02/14パルムハウス南大塚
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2023/04/30朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 11.5万円0.30万円38.521DK6階 / 13階建 北東198463SRC
2023/07/15サンサーラ大塚
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巣鴨駅2分 15.0万円0.34万円43.871LDK3階 / 8階建 南東197622RC
2024/08/26北大塚コーポ
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大塚駅2分 11.0万円0.28万円39.491LDK5階 / 7階建 197714RC
2024/12/27モナーク大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 13.0万円0.32万円40.842DK7階 / 7階建 南西198225RC
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2024/12/29ロイヤルハイツ都
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2023/03/28ルシール南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 13.0万円0.32万円40.82DK2階 / 6階建 -197823RC
2024/03/31ニューハイツ大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 13.6万円0.27万円513DK4階 / 5階建 北西19787RC
2025/02/09マンションヴィップ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 15.0万円0.33万円44.792LDK7階 / 10階建 -197618SRC
2023/10/05大塚シャトレトーコー
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2024/03/23メゾン大塚
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大塚駅2分 15.9万円0.42万円38.243DK6階 / 8階建 -197732SRC
2024/10/27ギターセンタービル
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大塚駅5分 12.0万円0.34万円35.351LDK8階 / 10階建 南西197825SRC
2024/07/25巣鴨日伸ハイツ
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅4分 12.0万円0.29万円41.21LDK2階 / 7階建 北西197718SRC
2024/09/07ワコー大塚マンションA棟
豊島区南大塚三丁目
向原駅2分 9.5万円0.28万円342DK8階 / 10階建 南東197834SRC
2024/12/26ワコー大塚マンションB棟
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 11.5万円0.31万円37.42K5階 / 9階建 南東197817SRC
2023/10/08ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 13.5万円0.29万円46.991LDK2階 / 7階建 南西198218RC
2025/02/09ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 11.7万円0.34万円34.672DK5階 / 12階建 南西198262SRC
2024/07/20アキユキレジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9.0万円0.27万円33.781LDK3階 / 6階建 197917RC
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豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 12.0万円0.31万円391LDK4階 / 4階建 西197912RC
2024/03/11北大塚ハイム
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 8.0万円0.25万円32.241LDK4階 / 8階建 南西197615SRC
2024/05/12サニーヒルズ北大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 15.0万円0.34万円44.522DK9階 / 13階建 南西198347SRC
2024/06/30ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 13.4万円0.33万円40.51LDK6階 / 11階建 198559RC
2025/05/28駒込コーポビアネーズ
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駒込駅2分 12.0万円0.33万円36.781LDK4階 / 5階建 南東197829RC
2025/03/20東池袋ダイヤマンション
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 12.0万円0.28万円42.51R5階 / 9階建 西198027SRC
2024/10/10大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 18.0万円0.39万円46.121LDK4階 / 4階建 -198225RC
2023/11/28モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 15.0万円0.40万円37.921LDK10階 / 11階建 南西198130SRC
2023/06/09田口マンション
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 8.0万円0.23万円352DK3階 / 5階建 南西198111RC
2024/01/18ハイネス北大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 12.8万円0.34万円37.521LDK7階 / 7階建 南東197820RC
2025/04/17パールハイツ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 10.7万円0.26万円40.52DK5階 / 6階建 南西197923RC
2023/04/10ラポール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 8.0万円0.25万円32.581DK5階 / 7階建 -198037RC
2024/08/08モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 14.8万円0.29万円50.252LDK7階 / 8階建 南東198449RC
2024/06/05トーカンマンション駒込
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 11.5万円0.28万円40.822DK6階 / 12階建 南東198039SRC
2023/11/13Jewels大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 15.0万円0.34万円44.281SLDK3階 / 6階建 南西197932SRC
2023/09/14東池袋リリエンハイム
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 14.0万円0.33万円432DK4階 / 7階建 南東198426RC
2024/06/02駒込千成オリエントコート
豊島区駒込二丁目
駒込駅4分 16.0万円0.34万円47.722LDK2階 / 8階建 西198315SRC
2025/05/13メゾンドール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 9.0万円0.27万円32.991LDK3階 / 6階建 北東198117RC
2025/04/17ライオンズマンション池袋第3
豊島区東池袋三丁目
池袋駅9分 17.5万円0.34万円51.213DK10階 / 11階建 北西198450SRC
2025/05/12パレ・ドール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 16.0万円0.32万円50.663DK3階 / 5階建 -198110RC
2023/10/11マンション大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 12.0万円0.33万円35.92DK3階 / 6階建 197727RC
2024/10/10コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
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2023/10/29パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅8分 13.5万円0.32万円42.32DK10階 / 11階建 南東197958SRC
2025/02/17ジュエル目白
豊島区雑司が谷二丁目
鬼子母神前駅7分 12.0万円0.28万円42.192LDK3階 / 3階建 198611RC
2024/10/12ライオンズマンション上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅7分 17.9万円0.39万円46.062LDK2階 / 7階建 南西198622RC
2023/11/16ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 10.0万円0.29万円34.462K4階 / 11階建 北東197833SRC
2024/03/08セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 10.0万円0.31万円32.671K9階 / 12階建 西198335SRC
2024/07/21ルピナス池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 8.9万円0.27万円33.292DK3階 / 7階建 197937RC
2024/11/20日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 11.0万円0.31万円35.61R5階 / 9階建 -198125SRC
2025/05/29シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 14.0万円0.38万円37.241LDK3階 / 8階建 北東197964SRC
2023/12/06パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 13.8万円0.36万円38.651LDK7階 / 11階建 198247SRC
2024/01/22東興ビル
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 9.0万円0.27万円331K2階 / 3階建 南東19798RC
2023/06/13マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 14.5万円0.35万円41.581LDK4階 / 10階建 南西197745SRC
2024/03/08ゴールデンハイツ上池
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅3分 12.0万円0.31万円38.372DK4階 / 5階建 南西198015RC
2024/10/10シルバーパレス目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅4分 12.8万円0.32万円40.262DK7階 / 11階建 南東198428SRC
2024/09/17ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 14.0万円0.38万円37.221LDK3階 / 5階建 南西198317RC
2024/05/02パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅7分 11.9万円0.26万円45.872DK4階 / 13階建 西198659SRC
2025/03/07ニックハイム南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 13.0万円0.29万円44.182DK4階 / 11階建 南西198131RC
2024/10/15ノアーズマンション目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 12.0万円0.30万円39.482DK3階 / 7階建 198012RC
2025/06/05ワコー高田マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 11.8万円0.30万円39.532DK1階 / 5階建 -198223RC
2025/05/24ルックハイツ目白
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 11.3万円0.32万円34.961DK2階 / 10階建 南西198054SRC
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豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 12.8万円0.34万円38.181LDK5階 / 5階建 198448RC
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豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 12.8万円0.34万円38.181LDK5階 / 5階建 198425RC
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豊島区池袋本町一丁目
池袋駅4分 14.0万円0.33万円42.831LDK1階 / 3階建 南西19807RC
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豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 12.5万円0.35万円36.082DK2階 / 4階建 北西198131RC
2024/10/27レインボー目白
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高田馬場駅11分 13.0万円0.36万円36.341LDK7階 / 9階建 198018SRC
2025/01/23シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 15.0万円0.43万円35.161R2階 / 9階建 198624SRC
2025/03/29サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 8.5万円0.27万円31.721DK3階 / 6階建 -198328RC
2023/06/15コーワハイム
豊島区池袋二丁目
池袋駅9分 12.3万円0.28万円44.22DK6階 / 7階建 198238RC
2025/01/08メゾン・ド・ポスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 11.0万円0.33万円33.211R2階 / 4階建 198011RC
2025/03/19パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 13.5万円0.34万円40.161LDK7階 / 11階建 南西198644SRC
2023/03/28サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 17.0万円0.37万円45.352DK4階 / 8階建 南西198425SRC
2025/03/11高田橋ハイツ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 13.5万円0.34万円39.781LDK5階 / 7階建 北西198113RC
2023/05/06ダイアパレス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 16.0万円0.38万円42.332LDK8階 / 9階建 197925SRC
2025/02/25ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 10.5万円0.30万円35.152DK1階 / 5階建 西197662RC
2025/04/28大晃サンハイムA
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 9.4万円0.29万円31.971K3階 / 4階建 -19788RC
2025/05/28藤和池袋コープ
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2024/02/15サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 11.0万円0.31万円35.291DK4階 / 5階建 南西198459RC
2023/12/19藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 13.5万円0.26万円512LDK5階 / 5階建 北東198659RC
2023/03/28藤和高田馬場コープ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 12.5万円0.32万円38.562DK3階 / 4階建 198030RC
2024/05/04高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 13.5万円0.38万円361LDK2階 / 5階建 198255RC
2024/12/16池袋ソーケンマンション
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2024/02/18木村ビル
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2024/05/14セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
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2023/11/13大晃サンハイム
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2024/06/26西池袋ローヤルコーポ
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2025/05/02豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 10.2万円0.25万円40.422DK5階 / 5階建 -198331RC
2025/02/18パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
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2024/02/08宏和マンション池袋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、豊島区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.8万円)は豊島区の平均と比較して6.1%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積32.03㎡〜52.03㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+8.3%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ハイネス千石
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
築年月1981年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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